Деловая сеть Краснодар
Компании:19 241 (+1)
Товары и услуги:7 048 (+2)
Статьи и публикации:480
Тендеры и вакансии:119

Перевод квартиры в нежилое помещение.

Перевод квартиры в нежилое помещение.
Заказать
+7 (918) 015-84-00
Юридическая помощь оформления перевода квартиры в нежилое помещение и получении разрешения на перевод. Первую консультацию предоставляем бесплатно. Приемлемые цены. Гарантия положительного результата.

Перевод жилой квартиры в нежилое помещение.

   Процесс перевода жилой квартиры в нежилое помещение состоит  из нескольких этапов, связан со сбором документов, согласований проектов в различных инстанциях и может занять довольно длительное время.   Перед тем, как начинать процедуру перевода статуса квартиры  из жилой в нежилое рекомендуем проконсультироваться со специалистом. Это поможет снизить расходы, более эффективно использовать время, избежать ошибок.

   Кубанский юридический центр  оказывает  юридическую помощь  в процедуре перевода жилой квартиры  в нежилое помещение и получении разрешения на перевод. Вам предоставят бесплатно подробную юридическую консультацию по всем вопросам, возникающим у Вас на любом этапе в процессе перевода квартиры в нежилой фонд.

Получить консультацию юриста можно но т. 918 0158400

      Согласно Жилищному кодексу РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается в следующих случаях:

- если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям;

- отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания;

- если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.

Специальными условиями перевода квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение, допускающими такой перевод, являются:

- расположение квартиры на первом этаже указанного дома;

- при расположении квартиры выше первого этажа, помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не должны являться жилыми.

   Таким образом, необходимо выполнить условия по входу в квартиру. В отношении переводимой квартиры не должно быть никакого действующего обременения права. Это означает, что переводимая квартира не должна быть предметом залога, в отношении нее (или ее части) не должен быть установлен сервитут, она не должна быть сдана в аренду, найм, в отношении нее не должен быть заключен договор ренты и т.д.

   Для перевода жилой квартиры в нежилое представляется документы:

1) заявление о переводе квартиры;

2) правоустанавливающие документы на переводимую квартиру (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) план переводимой квартиры с его техническим описанием (в случае, если переводимая квартира является жилой, технический паспорт такой квартиры);

4) поэтажный план дома, в котором находится переводимая квартира;

5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимой квартиры (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такой квартиры в качестве жилого или нежилого).

   Перевод жилой квартиры в нежилое практически всегда связан с его переустройством (перепланировкой). Переустройство и перепланировку квартиры можно начинать не раньше, чем будет составлен проект переустройства (перепланировки) и получено разрешение на переустройство (перепланировку).  Решение о переводе квартиры должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных документов органом, осуществляющим перевод помещений, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган.

    В случае необходимости проведения переустройства и (или) перепланировки переводимой квартиры  решение должно содержать требование об их проведении. В этом случае решение органа местного самоуправления о переводе жилого помещения в нежилое является основанием проведения соответствующего переустройства и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки. Если для перевода жилой квартиры в нежилое не требуется проведения переустройства и перепланировки, то решение будет окончательным документом, подтверждающим завершение перевода жилой квартиры в нежилое.

   Завершение переустройства или перепланировки и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной органом, осуществляющим перевод помещений.   При использовании квартиры после её перевода в качестве жилого или нежилого должны соблюдаться требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные законодательством требования, в том числе требования к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах.

    Экономя Ваше время, юристы соберут необходимые документы, закажут и согласуют проект обустройства отдельного входа в квартиру (входной группы), при необходимости проект переустройства и перепланировки квартиры для использования по нежилому назначению. Представят Ваши интересы во всех инстанциях при получении разрешения на перевод в нежилое. При необходимости примут участие в судебном разбирательстве, отстаивая Ваши интересы и законные права в признании жилой квартиры нежилым помещением.

   Стоимость услуги перевода в нежилое зависит от сложности переводимого объекта и уточняется при ознакомлении с документацией.

   Обращайтесь к специалистам Кубанского юридического центра.    Гарантируем положительный результат перевода жилой квартиры  в нежилое помещение, добросовестное и своевременное исполнение обязательств.  Для  удобства работы и экономии времени, рекомендуем Вам прислать копии  документов   на наш E-mail:   yana-ermakova@mail.ru    Ознакомившись с копиями документов, юристы смогут более подробно ответить на все вопросы, возникшие у Вас при переводе жилого помещения в нежилое.

Звоните и вы останетесь довольными нашей работой     т. 918 0158400.

С уважением, директор  Яна Анатольевна Ермакова.

 

посмотреть все (72)

Другие товары и услуги компании:

Перед тем, как начинать процедуру перевода нежилого помещения в жилое, рекомендуем обратиться к юристам Кубанского юридического центра за консультацией. Гарантия. Ответственность. Приемлемые цены.
Переводим жилые помещения в нежилые (нежилые в жилые). Заказываем и согласовываем проекты, получаем разрешение на перевод, выполняем технический учет, регистрируем право собственности. Приемлемые цены
Узаконим самовольную перепланировку. Согласуем сохранение помещения в перепланированном виде во всех заинтересованных инстанциях. Оформим тех. документацию. Представим интересы в суде. Низкие цены.
30 000 р.
Юридическое сопровождение согласования перепланировки жилых и нежилых помещений, а также узаконивание самовольно перепланированного помещения. Гарантия положительного результата. Приемлемые цены.
10 000 р.
Перед тем, как начинать процедуру перевода жилого дома в нежилой рекомендуем проконсультироваться с юристом по оформлению недвижимости. Это поможет снизить расходы, экономить время, избежать ошибок.
Юристы по жилищным вопросам Кубанского юридического центра всегда готовы оказать Вам помощь по разрешению жилищных споров.
10 000 р.
  • +7 (918) 015-84-00
  • г. Краснодар, ул. Гаражная, 81/3, офис 5
Профессиональная помощь квалифицированных юристов для граждан и организаций. Судебная защита прав и законных интересов, ведение дел в судах всех уровней. Оформление недвижимости. Сопровождение сделок.