Деловая сеть Краснодар
Компании:19 140 (+1)
Товары и услуги:6 777 (+6)
Статьи и публикации:449 (+1)
Тендеры и вакансии:117

Перевод квартиры в нежилое помещение.

Перевод квартиры в нежилое помещение.
Заказать
+7 (918) 015-84-00
Юридическая помощь оформления перевода квартиры в нежилое помещение и получении разрешения на перевод. Первую консультацию предоставляем бесплатно. Приемлемые цены. Гарантия положительного результата.

Кубанский юридический центр  - услуги квалифицированных юристов  т.  918 0158400; 918 0924734.

Юридическая помощь оформления перевода жилой квартиры в нежилое помещение.
 

 

   Процесс перевода жилой квартиры в нежилое помещение состоит  из нескольких этапов, связан со сбором документов, согласований проектов в различных инстанциях и может занять довольно длительное время.   Перед тем, как начинать процедуру перевода статуса квартиры  из жилой в нежилое рекомендуем проконсультироваться со специалистом. Это поможет снизить расходы, более эффективно использовать время, избежать ошибок.

   Кубанский юридический центр  оказывает  юридическую помощь  в процедуре перевода жилой квартиры  в нежилое помещение и получении разрешения на перевод. Вам предоставят бесплатно подробную юридическую консультацию по всем вопросам, возникающим у Вас на любом этапе в процессе перевода квартиры в нежилой фонд.

      Согласно Жилищному кодексу РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается в следующих случаях:

- если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям;

- отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания;

- если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.

Специальными условиями перевода квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение, допускающими такой перевод, являются:

- расположение квартиры на первом этаже указанного дома;

- при расположении квартиры выше первого этажа, помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не должны являться жилыми.

   Таким образом, необходимо выполнить условия по входу в квартиру. В отношении переводимой квартиры не должно быть никакого действующего обременения права. Это означает, что переводимая квартира не должна быть предметом залога, в отношении нее (или ее части) не должен быть установлен сервитут, она не должна быть сдана в аренду, найм, в отношении нее не должен быть заключен договор ренты и т.д.

   Для перевода жилой квартиры в нежилое представляется документы:

1) заявление о переводе квартиры;

2) правоустанавливающие документы на переводимую квартиру (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) план переводимой квартиры с его техническим описанием (в случае, если переводимая квартира является жилой, технический паспорт такой квартиры);

4) поэтажный план дома, в котором находится переводимая квартира;

5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимой квартиры (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такой квартиры в качестве жилого или нежилого).

   Перевод жилой квартиры в нежилое практически всегда связан с его переустройством (перепланировкой). Переустройство и перепланировку квартиры можно начинать не раньше, чем будет составлен проект переустройства (перепланировки) и получено разрешение на переустройство (перепланировку).  Решение о переводе квартиры должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных документов органом, осуществляющим перевод помещений, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган.

    В случае необходимости проведения переустройства и (или) перепланировки переводимой квартиры  решение должно содержать требование об их проведении. В этом случае решение органа местного самоуправления о переводе жилого помещения в нежилое является основанием проведения соответствующего переустройства и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки. Если для перевода жилой квартиры в нежилое не требуется проведения переустройства и перепланировки, то решение будет окончательным документом, подтверждающим завершение перевода жилой квартиры в нежилое.

   Завершение переустройства или перепланировки и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной органом, осуществляющим перевод помещений.   При использовании квартиры после её перевода в качестве жилого или нежилого должны соблюдаться требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные законодательством требования, в том числе требования к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах.

    Экономя Ваше время, юристы соберут необходимые документы, закажут и согласуют проект обустройства отдельного входа в квартиру (входной группы), при необходимости проект переустройства и перепланировки квартиры для использования по нежилому назначению. Представят Ваши интересы во всех инстанциях при получении разрешения на перевод в нежилое. При необходимости примут участие в судебном разбирательстве, отстаивая Ваши интересы и законные права в признании жилой квартиры нежилым помещением.

   Стоимость услуги перевода в нежилое зависит от сложности переводимого объекта и уточняется при ознакомлении с документацией.

   Обращайтесь к специалистам Кубанского юридического центра.    Гарантируем положительный результат перевода жилой квартиры  в нежилое помещение, добросовестное и своевременное исполнение обязательств.  Для  удобства работы и экономии времени, рекомендуем Вам прислать копии  документов   на наш E-mail:   yana-ermakova@mail.ru    Ознакомившись с копиями документов, юристы смогут более подробно ответить на все вопросы, возникшие у Вас при переводе жилого помещения в нежилое.

Звоните и вы останетесь довольными нашей работой     т. 918 0158400.

С уважением, директор  Яна Анатольевна Ермакова.

 

посмотреть все (71)

Другие товары и услуги компании:

Узаконим самовольную перепланировку. Согласуем сохранение помещения в перепланированном виде во всех заинтересованных инстанциях. Оформим тех. документацию. Представим интересы в суде. Низкие цены.
Перед тем, как начинать процедуру перевода нежилого помещения в жилое, рекомендуем обратиться к юристам Кубанского юридического центра за консультацией. Гарантия. Ответственность. Приемлемые цены.
Переводим жилые помещения в нежилые (нежилые в жилые). Заказываем и согласовываем проекты, получаем разрешение на перевод, выполняем технический учет, регистрируем право собственности. Приемлемые цены
Юридическое сопровождение согласования перепланировки жилых и нежилых помещений, а также узаконивание самовольно перепланированного помещения. Гарантия положительного результата. Приемлемые цены.
10 000 р.
Перед тем, как начинать процедуру перевода жилого дома в нежилой рекомендуем проконсультироваться с юристом по оформлению недвижимости. Это поможет снизить расходы, экономить время, избежать ошибок.
Юристы по жилищным вопросам Кубанского юридического центра всегда готовы оказать Вам помощь по разрешению жилищных споров.
  • +7 (918) 015-84-00
  • г. Краснодар, ул. Гаражная, 81/3, офис 5
Профессиональная помощь квалифицированных юристов для граждан и организаций. Судебная защита прав и законных интересов, ведение дел в судах всех уровней. Оформление недвижимости. Сопровождение сделок.